二手房税费标准是什么？

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

　　二手房税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。实际费用需要依照房子实际面积进行计算。　　买家：　　契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下(首套房)，税率为1%；面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%。　　交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。　　房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。　　贷款抵押登记费：80元/套。　　卖家：　　交易服务费：3元/平米。　　营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)。　　个人所得税：房屋总价×1%。

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