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什么是契税证

2019-03-29

共有3条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

契税证明你是交了房产税的，房产证是证明你拥有该房产的唯一证据。如果你只有买卖房子的合同及已经付款了，而没有进行转移登记，那房产仍然不属于你，只能转移登记到买房人的名下，才证明你拥有该房产的所有权。因为我国房子的所有权是以在房管局产权登记中心办理转移备案登记为唯一的依据。
屋连网网友 | 2019-03-29

1、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证。2、房屋所有权证是房产证
屋连网网友 | 2019-03-29

契税证是已缴纳契税的凭证,是办理产权证过程中的一个具体步骤。只有产权证才是国家法律承认的、唯一有效的房屋所有权证件。在缴纳契税后,未完成实际过户的,房屋所有权不会产生转移。

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