买房子契税什么时候交？买房契税怎么算？

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。契税税率的规定是3%-5%，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。有下列情形之一的，减征或免征契税：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征2、城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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