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房价什么时候会大幅下跌?08年房价会下跌多少呢?

2019-03-28

共有8条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

2009国家出了一个小政策，满5年不交税改为满2年不交税，降低贷款利率，使劲印刷RMB，让货币流通起来，就这样，这么多热钱全来炒作房地产，房子就跌了境外人急着抛房子回国的那一头，也就几个月时间，接着就是暴涨，再一个，高房价是必然的，打个比方，买一套100万的房子，即使是首套，首付30%，贷款70%也就是贷70万，贷款年限为20年，还款总额为130.76万，加上首付款为160万，再家买房的税收已经卖房的税收，200万保本，那一套房子不能只保本或者亏本卖啊，最保守的卖个220万，100万的房子已经变220万了，中间的差额得下家承担，钱被i谁赚走了呢？房子不会涨价可能吗？
屋连网网友 | 2019-03-28

（专家预计，房地产在2008年下半年可能进入适度调整期，投资增长可能有所减速。研究报告分析指出，房地产特别是住宅繁荣已经持续10年，估计在2008年奥运会之前，房地产仍将保持偏热增长态势，处于中期繁荣的顶部区域；但奥运会后，受多重因素影响，房地产可能步入中期调整，这些影响因素是：持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应，以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。房地产调整将明显地带动钢铁、水泥等相关重化工业调整，整体投资增长将会逐步放慢。另外，受出口政策调整的影响及世界经济增长可能逐步放慢的影响，出口增长将趋于放慢，对投资增长也将起到一定的抑制作用。但是我昨天刚看的新闻,各大银行对已经还完贷款的购房者,在贷款的话就按照第一套住房利率贷款,这样房价不是被有钱人炒起来,怎么会降呢?老百姓怎么能买的起房子.问题不是很矛盾吗?）总结：根据一手房的成本问题，物价上涨。成本变高，政府的地皮拍卖得越来越高。开发商要赚钱，一手房就得涨。二手房，由于二手房的泡沫已经到达一个度。就出现了一个持平的趋势。降是不会大幅度的下降的。
屋连网网友 | 2019-03-28

08年下降了30%,但是09年上涨了50%

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