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上海房产契税新政策

2019-03-29

共有10条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

2010.1.1.开始起卖方购入普通公寓未满5年购入普通公寓已满5年购入非普通公寓未满5年购入非普通公寓已满5年营业税（合同价－购入价）×5.55%免成交价×5.55%（合同价－购入价）×5.55%营业税附加免免免免土地增值税免免个人所得税宝山、徐汇、普陀、黄浦、静安、长宁六区如果营业税按差额缴纳，个人所得税必须也按照差额缴纳合同价×1％或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%合同价×1％或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%唯一住房免合同价×2%或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%合同价×2%或 (合同价－购入价－成本－贷款利息－装修费－相关成本) ×20%唯一住房免交易手续费建面×2.5元建面×2.5元合同印花税免免买方交易手续费建面×2.5元建面×2.5元合同印花税免免契税首次购买90平方以下的普通住宅合同价×1％购买90平方以上的普通住宅合同价×1.5％合同价×3%元登记费80元80元图纸费2525元抵押登记费8080元权证印花税5元5元地价地价契税注：首次购买90平方以下的普通住宅：必须提前7个工作日到交易中心去查阅，（查阅时间是7个工作日），开具首套购房证明。（手续费5元）
屋连网网友 | 2019-03-29

没有新政策出台，而且今年都不一定有，流传的版本很多，不用去关注这些，出了政策自然有对策，您是房多还是房少？出了房产税你会买吗？到时价钱是涨是跌？涨了没人买？跌了您不买？踏踏实实的，有房永远是王道？就算收税，那点钱随便找个投资就整出来了，国家的事咱听喝就行了
屋连网网友 | 2019-03-29

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。这里的减半是指1.5%。

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