房屋契税没交滞纳金怎么计算?

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。　　契税滞纳金如何计算？　　一、契税滞纳金计算起始日期的确定　　1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。　　2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。　　二、契税滞纳金适用的比例　　房契税滞纳金根据规定，凡契税税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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