两限房贷款政策是什么啊？
2019-03-29
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屋连网网友 | 2019-03-291、首先要分析一下你的家庭，北京市规定，申请限价房的家庭成员只包括：申请人、配偶和未成年子女；2、你家应分为三个家庭，你们3口是一个家庭，你的父母是一个家庭，你婆婆是一个家庭；3、北京市规定3人及以下家庭申请限价房的，要求家庭年收入8.8万及以下，资产57万及以下，人均住房使用面积15平及以下；4、你婆婆与老公共有一套88平的两居室，这需要看各占的比例是多少，88平的使用面积为66平，如果你老公占有一半房产，也就是使用面积为33平，你们一家三口人均住房使用面积为11平，符合申请标准。你父母名下无房产，如果收入、资产也符合要求，同样可以提出申请；如果你婆婆所占份额在15平的使用面积以内，也可以提出申请。具体情况，你要结合你家实际情况分析后选择申请家庭。
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屋连网网友 | 2019-03-29
例如，北京市的公积金贷款首付10％，贷款不超过60万元。 但在实际操作中，要再参考你的公积金缴纳情况，如果你的公积金缴纳基数太低或个人账户积累太少，给你放贷的额度也会相应降低，也就是说你要提高首付的比例了。 市管的公积金账户会直接根据你的账户情况确定放贷额度。 国管的公积金账户则需要你所在单位开具收入证明，条件是“月收入大于等于两倍月供加物业费”。一般收入证明是高于“月供 X 2.2”就可以了。
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屋连网网友 | 2019-03-29
今后不再单独申请两限房了，统一改为政策性住房，有房源，就配售，没房源就配租，今后都以租为主了。其实说白了就是没有两限房了。从今年4.19号开始实施的四表合一的政策，原伦侯家庭依旧延用老政策。区网站有文件可以去看一下。
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