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动迁房可以买卖吗？

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了，没有办法的。如果没有注明，则可以转让。如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。现在一些城市中有三种动迁房,一是建设动迁回迁房;二是沉陷搬迁回迁房;三是棚户搬迁回迁房.前一种回迁房是允许买卖的,后两种属政府照顾弱执群体,让其有房住,政府出一部分资金个人拿一少部分资金所建的公益性房屋,所以政府和沉陷、棚户回迁户有约定其房屋在本人使用一定年限后产权归个人所有，到那时业主就可以将其出售。

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