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军产房第一继承人能产权变更吗？

2019-03-29

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

1、不可以：根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定，房屋的所有权以房产证上登记的为准；　　2、根据我国《继承法》第3条的规定，只有被继承人的个人合法财产，才能继承，在房产不属于继承人的财产时，是不能继承的。　　一，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　1、公民的收入；　　2、公民的房屋、储蓄和生活用品；　　3、公民的林木、牲畜和家禽；　　4、公民的文物、图书资料；　　5、法律允许公民所有的生产资料；　　6、公民的著作权、专利权中的财产权利；　　7、公民的其他合法财产。　　　　二，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
屋连网网友 | 2019-03-29

1、不可以：根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定，房屋的所有权以房产证上登记的为准；　　2、根据我国《继承法》第3条的规定，只有被继承人的个人合法财产，才能继承，在房产不属于继承人的财产时，是不能继承的。　　一，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　1、公民的收入；　　2、公民的房屋、储蓄和生活用品；　　3、公民的林木、牲畜和家禽；　　4、公民的文物、图书资料；　　5、法律允许公民所有的生产资料；　　6、公民的著作权、专利权中的财产权利；　　7、公民的其他合法财产。　　　　二，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
屋连网网友 | 2019-03-29

产权变更方式有3种：转让，继承，赠与。

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