按揭购买新房流程是什么?买房子要注意哪些?

2019-03-28

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屋连网网友 | 2019-03-28

按揭购买新房的流程如下：一般开发商办理的流程就是先交定金，签订认购合同，然后交首付在签订买卖合同，在带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到银行签订贷款合同，等银行审核通过放款后，买受人就按时还款就可以了交定金，签订认购合同；交首付，签订买卖合同；到银行，签订贷款合同；银行放款，按时还款；
屋连网网友 | 2019-03-28

买房首先得看房，如果看中了房源不是准现房，即开发商未取得预售许可证的话，得交排号费定选房顺序号（此款可退），等开盘时选中立即签认购合同，此时，之前排号费转为定金则不退还，在开发商规定时间内一般为半个月或一个月内交齐首付款签正式商品房买卖合同（首套房首付一般为总房款的30%），同时，交齐办理按揭贷款的一些资料：夫妻双方身份证及复印件、户口本、收入证明及工资明细（单位盖公章）、无房证明（首套房证明）、银行流水账明细单。如果是单身的话，还需到民政局开具单身证明，所有资料齐全，则由开发商按揭员向指定银行提交，在银行审核资料无疑问之后，再通知房主（夫妻双方）到银行签贷款申请书并盖章，最后由银行上级审定下发贷款。

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