南京保障房可以买卖吗?听说只能租房，麻烦大家帮忙解答一下，谢谢诶了

2019-03-29

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给**,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。
屋连网网友 | 2019-03-29

满5年,两证齐全后可以买卖,但要缴纳50%的收益金
屋连网网友 | 2019-03-29

须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给**,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。

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