北京公租房什么时候使用

公租房一般较便宜，对于很多在北京（论坛）打拼的年轻人来讲，确实减轻了很大的负担，那么北京公租房租赁期限一般为多长时间呢? 1.租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。 2.承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。 3.承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

晨报讯 (记者 赵阳) 昨天,本市首个公共租赁房用地——西二旗地块挂牌并开始接受竞价,9时许,市土地整理储备中心就收到第一份竞价,某开发商以挂牌起始价1.1亿元报价,拉开公租房用地的竞价序幕。据悉,该地块的竞买申请截止时间为本月28日下午3时,竞价截止时间为本月31日下午3时。 根据出让公告,该地块土地面积40295.718平方米,规划建筑面积50963平方米,挂牌出让起始价为1.1亿元。据测算,该地块的楼面底价平均约为2158元/平方米。建成后将由**部门或受**委托的其他单位以5700元/平方米的价格回购。建成的户型将全部小于90平方米,以一居室、二居室为主。按照土地挂牌出让流程,网上竞价的过程中并不会公布开发商的名字。挂牌期限届满,如果竞买人多于两家,并且有人愿意继续竞价,挂牌出让将转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 据分析,这块公租房用地的利润比限价房低,但其优势在于具有政策特殊性,有利于开发企业影响力的扩大,且不存在销售回款压力,对开发商也具备一定的吸引力。根据相关政策,公租房建成后的租金将略高于廉租房,但比市场租金有一定比例的下浮。目前,该区域一居室月租金在2000元左右,两居室月租金在2300元至3000元之间。

北京首个公租房用地收到第一份竞价 为1.1亿元今天是本市推出的首个公共租赁住房用地——海淀区西二旗公共租赁房地块的挂牌竞价首日。上午9时许该地块便收到了第一份竞价,这也是开发商首次对本市公租房表现出兴趣。 今天上午,北京市土地整理储备中心发出公告。上午9时37分,公共租赁住房用地——海淀区西二旗居住项目收到第一份竞买报价单,而第一位“神秘”开发商报出的竞价与底价1.1亿元相同。 按照土地挂牌出让流程,网上竞价的过程中并不会公布开发商的名字。挂牌期限届满,如果竞买人多于两家,并且有人愿意继续竞价,挂牌出让将转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 该地块的竞买申请截止时间为本月28日下午3时前,竞价截止时间为本月31日下午3时前。 根据出让公告,该地块土地面积40295.718平方米,规划建筑面积50963平方米,挂牌出让起始价为1.1亿元。 据此计算,该地块的楼面底价平均约为2158元/平方米。建成后将由市住建委或**委托的其他单位以5700元/平方米的价格回购。建成的户型将全部小于90平方米,以一居室、二居室为主。 该地块具体的四至范围是:东至燕尚园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)居住小区,西至京包铁路,南至安宁庄北路,北至智学苑居住小区。从交通条件上看,周边公交站点较多,距离地铁13号线西二旗站约700米。但由于紧邻铁路沿线,未设地铁入口,只能从智学苑社区内绕行,步行大概需20分钟。 此外,该地块包括公共租赁住房和部分商业。尽管该地块未来产品将由**低价回购,但楼面地价平均只有约2158元/平方米,且其中还有部分商业面积,因此开发企业如正常操作的话仍能保证较为合理的利润。 由于该地块具有政策特殊性,有利于开发企业影响力的扩大,且不存在销售回款压力,预计同样会受到不少开发企业的青睐。 该项目建成后的租金将略高于廉租房,但比市场租金有一定比例的下浮。据了解,目前该区域一居室月租金在2000元左右,两居室月租金在2300元至3000元之间。