青岛经济适用房什么费用？
2019-03-29
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屋连网网友 | 2019-03-29经济适用房如何过户及相关费用：1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话,购房者就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房。
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屋连网网友 | 2019-03-29
经济适用房交易一次之后，就是商品房了，不过经济适用房再次交易有时间限制，有的需要满五年，有的需要满十年，具体要看楼盘的政策。在税费方面，经济适用房在再次交易时，个人所得税是交1%，普通商品房交2%，另外需要交1%或者差额50%的土地收益金，这个税，具体执行哪个标准要拿着房产证去交易中心核实。
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屋连网网友 | 2019-03-29
1、青岛经济适用房5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、青岛经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、青岛经济适用房房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费高300元。如果是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。如果是5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。其中有一点提醒：由于现在经济适用房买卖的话不过5年，出售价格不能高于当时的购买价，所以这卖出价和当年购买价差额的10%的综合地价款就等于没有了。
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