洛阳经济适用房可以贷款吗，有哪些内容?

2019-03-29

共有5条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

登记满5年，方可上市交易根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。市住房委员会办公室有关人士介绍，判断经济适用住房的房产登记时间是否已满5年，以住房产权界定卡所标注时间为准。
屋连网网友 | 2019-03-29

买经济房也能贷款：经济适用房的销售价格将由物价、房管部门共同审核后公布执行。申请人若取得购房资格后，可以向商业银行申请贷款，贷款得率比照中国人民银行公布的贷款利率计算。住房公积金贷款应当优先向购买经济适用住房的个人发放。个人购买的经济适用住房在没向政府补交收益前，不得用于出租经营。凡已购买经济适用房的人员，不得参加集资、合作建房。
屋连网网友 | 2019-03-29

可以的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

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