“新国五条”细则对住房交易环节的征税，是否能起到调控房价的作用？

2019-03-29

共有3条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

其实主要是看今后实施下来后，在房屋的交易过程中来进行体现。
屋连网网友 | 2019-03-29

“对房产交易所得严格计征个税，可以起到对收入分配进行调节的作用。因为对投资性购房而言，现在房价还是在高位，投资者可以获得比较高的收益。针对这部分收益征收个人所得税是符合税法规定的。最好还是用保有环节的房产税来调节房地产供求状况，进而影响房价，因为它是对保有环节征税，由房屋的持有者、使用者来缴税，一般来说不涉及到税负转嫁问题。可以通过这种方式来抑制投资性需求。通过房产税试点，逐步将住宅房地产税的制度框架建立起来。我认为这是最根本的，它的作用会随着税收制度的完善而逐渐成熟，成熟以后对地方政府促进财政收入、公平税赋的作用会慢慢显现出来。”
屋连网网友 | 2019-03-29

国务院发展研究中心研究员倪红日。她认为，对交易环节计征个税调节收入的作用更直接，而从保有环节入手征收的房产税更有助于调节住房市场的供需，促进房地产市场走向健康发展。

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