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新国五条，我家应该怎么过户？

2019-03-29

共有9条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

1、若是以后不想出售的话，只要办理继承公证书（缴纳公证费）即可，之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更，每平方需缴纳1元手续费和登记费80元%7E2、若是以后想出售的话最好过户，因继承房产出售需要交纳20%个税等%7E过户的程序、费税如下：你和母亲带着身份证明、房权证等一起到房管部门签订合同-委托测绘公司测绘出测绘图-委托评估公司评估出评估报告-到财政部门缴纳契税-到地税部门审核营业税、个税-到房管部门受理-出证-缴纳交易费-取证！根据评估价格、面积、是否满五年、是否首次买房后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，非首次或其他3%），由买方缴纳！；4、所得税1%（五年外的唯一普通住房才能免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；其他营业税5.56%（五年外减免）。若需要继续交流请留言！
屋连网网友 | 2019-03-29

按照正常的手续，双方准备好身份证、户口本、结婚证，原房主还要准备好房产证、土地证原件区房管局就好了。对于新国五条暂时没有影响的。
屋连网网友 | 2019-03-29

你母亲要改嫁吗?,要改嫁的话,建议过户到你名下。其次,继承过户,其实你母亲是第一顺序继承,也就是你到不是在前面。过户要手续费,和自己买卖二手房一样。当然你父亲有遗书也可以。其次,你家的房子超过五年了吗?这个牵扯一些免税。现在家里的三套房子其实名义上已经是你母亲的房子。

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