住房保障法主要有哪些规定？

经济适用房 经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭.这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权. 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准. 经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右. 廉租房 廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭.低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房. 廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者.在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的"救命草".据调查，廉租房户型设定是以一居室,两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米.三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的"袖珍"小户型. 政策性租赁房 指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴.其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难.这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房".经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房".

《住房保障法》明确了公民居住权,其意义等于是启动了二次房改,是对住房过度市场化错误的一次彻底纠正,确立以“民生”为核心的新住房供应体系。相信有了《住房保障法》护航之后,无论是公民的幸福感,还是政府的责任感,必将有大的提升。很多人认为《住房保障法》是为保障性住房而专门立法,这可能是误解。不可否认,保障性住房是这一法律的重要内容,但《住房保障法》的内涵更广,比如说,没有机会住进保障性住房的中等收入群体,他们的居住权也应通过中低价商品房得到保障,即《住房保障法》应该以保障公民居住权为“核”。

经济适用房 经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭.这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权. 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点.经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准. 经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右. 廉租房 廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭.低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房. 廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者.在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的"救命草".据调查，廉租房户型设定是以一居室,两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米.三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的"袖珍"小户型. 政策性租赁房 指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴.其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难.这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房".经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房".