房屋租赁合同怎么写呢？

房屋租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国全国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经共同协商，达成如下合同条件：1、甲方将 租给乙方用于 等商品使用。2、租赁期限：2年，自2009年8月23日至2011年8月23日。3、租金和租金的缴纳方式：租金每半年一交，房费共计壹万零伍佰，半年到期前10缴纳房租。4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意。5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。合同期间如乙方转租他人应征得甲方同意后方能实施，如有一方违约，应支付对方违约金5000元。6、 本合同未尽事宜双方协商解决。7、 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效益。8、 本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：年 月 日

房屋租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国全国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经共同协商，达成如下合同条件：1、甲方将 租给乙方用于 等商品使用。2、租赁期限：2年，自2009年8月23日至2011年8月23日。3、租金和租金的缴纳方式：租金每半年一交，房费共计壹万零伍佰，半年到期前10缴纳房租。4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意。5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。合同期间如乙方转租他人应征得甲方同意后方能实施，如有一方违约，应支付对方违约金5000元。6、 本合同未尽事宜双方协商解决。7、 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效益。8、 本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：年 月 日

范本：房屋租赁合同　　出租方 (以下简称甲方) ： ，男，住 号，身份证号： 。共有人姓名：　，身份证号：　　承租方（以下简称乙方）： ，身份证号：　　共同承租人： ，身份证号：　　为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条租赁内容　　1、甲方将位于昆明市 小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号： 一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。　　2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。　　第二条租赁期限　　租赁期为0.00年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　第三条租金　　租金按整套房屋计算，每年0.00（大写0.00）元， 0.00年共计租金0.00（大写0.00）元。　　第四条双方的权利和义务　　（一）甲方的权利和义务　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。　　2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。　　3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。　　4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。　　（二）乙方的权利和义务　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。　　2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。　　第五条付款方式即时间　　1、合同签订后　天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00（大写0.00）元。　　2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。　　第六条房屋装修或改造　　乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。　　第七条续租及优先购买权的行使　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。　　2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。