当前位置：屋连网房产知识库店面转租纠纷

店面转租纠纷

2019-03-29

共有2条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

是这样，你仔细的看一看你跟商场签的合同，上面有没有关于转让转租的条款，按照常理来说，上面应该会表明，没有经过甲方允许，乙方不得擅自转让转租此商铺。如果确实有类似于这样的条款，说明你是没有出租该商铺的权利的，至少在没有得到商场允许的前提下，你是没有这个权利的，换言之就是你违背了合同的条款，那么甲方是有权利单方面终止合同，至于损失，你违约在先，损失肯定是你自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的，即使你上诉也没有用的。但是你可以跟商场说你跟次承租方是合作的关系或者你们俩个是合伙人。前提是你不能让人家取证到你是在出租房屋，就是次承租方的口风要紧，二是不能让人家看到你们的合同，这样的话可以打个擦边球。如果你想要回损失可以尝试一下。希望能帮上你。
屋连网网友 | 2019-03-29

1、你仔细的看一看你跟出租合同，上面有没有关于转让转租的条款。2、如有，上面应该有说明，没有经过甲方允许，乙方不得擅自转让转租此商铺。如果确实有这样的条款，说明没有得到房东的同意的情况下你是没有出转租的权利。反之是你违背了合同的条款。在法律上，二房东是不受法律保护的，即使你上诉也没有用的。

买房，您需要一位置业管家