出租房屋合同怎么写啊？

房屋租赁合同北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局北京市房屋租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况房屋坐落于北京市 区（县） 该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积： 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件 ，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 第三条 房屋租赁用途该房屋租赁用途为： 。乙方保证：在租赁期内未征得甲方的书面同意以及按规定须经有关部门审批准许前，不擅自改变该房屋的使用用途。第四条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。（期限超过20年，超出部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁的期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（□书面/ □口头）通知对方。

房 屋 租 赁 协 议甲方： ，身份证号 ，电话： ；乙方： ，身份证号 ， 电话： 。 经协商就乙方租用甲方位于郑州市二七区升龙国际中心 区 号楼 单元 室房间一事，达成如下协议:1．乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单。 2．乙方租用时间为：201 年 月 日至201 年 月 日。标准月租金为 元。乙方应在下月使用前交付下月租金，付款方式为每月一付，支付到甲方 银行卡上（卡号为 ）。3．押金为人民币大写壹仟元（1000元），在办理退房时乙方如无违约，甲方应把押金如数退还给乙方。4．乙方在使用时应遵守当地政府及本小区的有关规定。5．乙方无权擅自更改室内结构。乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施，使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时，应由乙方维修，如发生房间设施非人为自然损耗（如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板变形等），则由甲方负责维修。甲方也可委托乙方维修，费用由甲方承担。6．甲乙双方如提前解除本协议时，需要提前一个月电话或短信通知对方。7．在签订本协议时，双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，保证房屋无其他经济纠纷，此房屋在乙方承租前所发生的一切费用均由甲方承担。8．协议签订后，甲方应把房间钥匙、电子水卡、空调电视等电器保修单据及遥控器交由乙方保管和使用。物业费、水、电、燃气费、暖气费、公摊电费、闭路电视、网络费均由乙方承担，如发生其他费用，双方协商解决。9．在租赁期间乙方有权拒绝任何无关人员进入本房间内。10．在租赁期间甲方无权进入该房间，发现甲方私自进房间，一切损失责任由甲方负责。11．乙方允许甲方临时使用时，按每天 元收取房费。12．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字：2011 年 月 日 201 年 月 日