土地拍卖只有一人可以拍卖吗

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

这要看哪种情况。如果拍卖是拍卖公司组织的，按照《拍卖法》规定，必须有三个竞买人才可以。如果拍卖是政府比如国土资源局组织的，按照《招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定》的规定，有一个竞买人都可以拍卖。我业内人士。
屋连网网友 | 2019-03-29

争议主要来自《拍卖法》第三条关于拍卖的定义:"拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。"由于拍卖是一种价格竞争,因此当只有一个人应价时,表面上看起来,竞争就不存在了。因此有的人认为"两个以上的竞买者"是拍卖有效的基本条件。在多数情况下,委托人对只有一人应价的情况是持认可态度的, 因为拍卖标的已经能够顺利售出,委托人已经可以收回预期的金额。持否认意见的,主要是强制拍卖品的原所有人。被执行人一方面希望拍品能够卖得高一些,另一方面也希望不能成交,以便拍品退回原所有人。应该如何认识呢?我们可以从三个方面做一番分析。

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