当前位置：屋连网房产知识库国有划拨土地证如何转为国有出让土地证?

国有划拨土地证如何转为国有出让土地证?

2019-03-29

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

1、符合规划的选址及红线，2、该地块的项目建议书批复，3、国土局（政府）同意给国有土地指标，一般需经政府相关部门会办；4、原集体土地办理征收，并拆迁补偿完毕，由国土部门收储；5、按照土地面积及规模上报至省一级国土资源管理部门或者国土资源部，办理集转国手续，并由申报单位缴纳相关成本费用；6、国土部门根据相关政府批文和项目规划文件（选址、用地规划等）办理国有土地划拨，出具建设用地批准书及办理土地权证；
屋连网网友 | 2019-03-29

国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下：1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。国有划拨建设用地转出让补缴土地出让金需根据以下四种情况核收：1、是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收；2、是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收；3、是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收；4、是不符合上述条件的按申请办理时出让价与划拨价差额的100%计收。
屋连网网友 | 2019-03-29

1、符合规划的选址及红线，2、该地块的项目建议书批复，3、国土局（政府）同意给国有土地指标，一般需经政府相关部门会办；4、原集体土地办理征收，并拆迁补偿完毕，由国土部门收储；5、按照土地面积及规模上报至省一级国土资源管理部门或者国土资源部，办理集转国手续，并由申报单位缴纳相关成本费用；6、国土部门根据相关政府批文和项目规划文件（选址、用地规划等）办理国有土地划拨，出具建设用地批准书及办理土地权证；

买房，您需要一位置业管家

站在客户立场

根据客户要求推荐合适的楼盘
管家专业分析

全面的楼盘分析，包括负面
保障顾客权益

讲真话，不忽悠
专车直达接送

专车接送，全程陪同看房