房屋租赁合同范本谁有，发出来看看？

｛房屋租赁合同｝简单范本 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达 个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ） 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 （ ） 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方： 签章： 日期： 身份证号码： 乙方： 签章： 日期： 身份证号码：

住房租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就住房租赁事宜签订本合同。第一条　房屋坐落地址出租方出租的住房坐落地址：新田路，建筑面积69平方米。第二条　租赁期限租期3年，自2013年2月20日起至2015年2月20日止。第三条　租金和押金1、每年租金为人民币肆仟捌百元整（4800元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币贰仟肆百元整（2400元）。2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条　各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为8268度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行生活活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条　违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金1000元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金1000元。第六条　续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该住房的，应当在租赁期满前15日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对该住房的优先租赁权。第七条　合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条　免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条　争议处理方式2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条　补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十一条　合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字）： 　承租方（签字）： 2013年2月17日

房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。第一条：甲方自愿将坐落在 区 路 号 室的房屋（房屋建筑面积 平方米）出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。第二条：租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月。第三条：房屋月租金为人民币（大写） 元。租金按月（季）（年）支付，由乙方每月（季）（年）的前 日内交付给甲方。第四条：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。第五条：乙方保证承租该房屋作为 用房使用。第六条：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达 个月的；4、乙方在该房屋中从事噪声或污染活动，影响周围环境的。第七条：租赁期间的房屋修缮由甲方负责，乙方应给予协助。乙方如需对房屋进行改建装修或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方负责。固定的设备和装修，租赁期满无偿归甲方所有。第八条：租赁期间，乙方使用的水、电、煤、电话等费用由乙方按付费通知结清。乙方在进房时,应向甲方支付上述设备的使用押金 元。第九条：乙方应在租赁期届满时把房屋完好交还给甲方验收，如需继续承租上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另订协议。第十条：违约责任：1、甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一天向乙方支付月租金千分为一的违约金。2、乙方未按期交付房租及水、电、煤、电话等费用的，除应及时如数补交外，每逾期一天还应按未付租金及费用部分的千分之一向甲方支付违约金。乙方预交的押金抵扣应付费用后多退少补。3、乙方将房屋擅自转让给他人使用的,应向甲方支付违约金 元4、如因乙方原因造成甲方房屋损坏的，乙方应向甲方赔偿由此而发生的一切损失。第十一条：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第十二条：本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十三条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。第十四条：本合同经双方签字盖章后生效。第十五条：本合同一式 份，甲乙双方各执 份，合同副本 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮编： 邮编： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日