一个二手房交易流程是什么应该怎么注意下？

2019-03-29

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

1．准备买房买方需要了解自身购房资格、买房需准备的信息材料，寻找中介、买卖咨询，审核自己的经济情况等等，为购房做好充足的准备/2．看房选房一般中介会根据委托人的要求寻找到合适的房源，预约看房时间并在中介的陪同下看房，选择自己满意的房屋。3．产权查询买方选中房屋后，需查看所购房屋的产权证书，明确房屋的所有人信息、卖方是不是产权人、房屋是否可以交易等等，预防因产权而带来的不必要的纠纷。4．签约订房这一环节包括购房合同的签订、定金的支付等，这是二手房交易中重要的一环，很多购房协议在此刻生成，而这些签订的合同也是重要的凭证。5．支付房款支付房款的方式不尽相同，有全款和贷款，依据个人情况而定，贷款买房的程序比全款买房复杂的多，耗费的时间也会更长些。6．缴税过户购买二手房要交纳的税费主要有个人所得税、契税、增值税等，完税后，卖方再将房屋过户给买方。7．物业交割一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有更换或搬走，交割完成后业主交付钥匙，交易完成。

买房，您需要一位置业管家