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北京二手房按揭流程?办理流程如何办?

2019-03-29

共有5条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

1. 买卖双方达成协议 2.双方有关资料送银行借款人(买方)提供 (1)、北京二手房按揭贷款申请人及配偶有效身份证件。 (2)、北京二手房按揭贷款申请人及配偶的户口簿。 ) (3)、申请人婚姻状况证明。 (4)、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明(如：存折) (5)、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。 (6)、供款存折。 (7)、付首期款证明(收款收据)。 (8)、房地产买卖契约. 卖方提供： (1)、身份证(夫妻双方)。 (2)、婚姻证明、户口簿(夫妻双方)。 (3)、银行划款存折及灵通卡。 (4)、房产证复印件壹份。 3. 评估机构评估 (有的银行需要) 4. 银行核批 5. 送交易所交易 6. 交易确认 7. 办理房产证 8. 抵押公证 9.北京二手房按揭贷款办理他项抵押 10.北京二手房按揭贷款银行放款。
屋连网网友 | 2019-03-29

1.借款人合法的身份证件; 2.借款人经济收入证明或职业证明; 3.借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6.所购二手房的房产权利证明; 7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; 8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
屋连网网友 | 2019-03-29

购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出)，而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。

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