请问土地使用权证与建设用地使用证的关系是什么呢?
2019-03-29
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屋连网网友 | 2019-03-29第一，我国土地所有权分为国家所有和劳动人民集体所有，因此，土地使用权证分两大类，一类是《国有土地使用证》，另一种是《集体土地建设用地使用证》，只有这两类土地上可以搞建设（建房子），但必须按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的等相关规定，向有关部门申请，经批准才能建房子，相关部门验收后才能发“土地使用证”和“房产证”。目前，在集体土地上盖房子买卖不合法，谈不上得不得“土地使用证”；国有土地上的房子卖了，土地使用权随之转移，当然买者要得到土地使用权证了；以上如果是划拨土地使用权的，现在政府一般不允许买卖，需是出让的土地方可买卖，划拨土地使用权买卖需先向政府补交出让金方可买卖。
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屋连网网友 | 2019-03-29
第一，我国土地所有权分为国家所有和劳动人民集体所有，因此，土地使用权证分两大类，一类是《国有土地使用证》，另一种是《集体土地建设用地使用证》，只有这两类土地上可以搞建设（建房子），但必须按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的等相关规定，向有关部门申请，经批准才能建房子，相关部门验收后才能发“土地使用证”和“房产证”。目前，在集体土地上盖房子买卖不合法，谈不上得不得“土地使用证”；国有土地上的房子卖了，土地使用权随之转移，当然买者要得到土地使用权证了；以上如果是划拨土地使用权的，现在政府一般不允许买卖，需是出让的土地方可买卖，划拨土地使用权买卖需先向政府补交出让金方可买卖。
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屋连网网友 | 2019-03-29
第我土所权家所劳民集体所土使用权证两类类《土使用证》另种《集体土建设用使用证》两类土搞建设(建房)必须按照《华民共土管理》《华民共城乡规划》等相关规定向关部门申请经批准才能建房相关部门验收才能发土使用证房产证目前集体土盖房买卖合谈土使用证;土房卖土使用权随转移买者要土使用权证;划拨土使用权现政府般允许买卖需让土买卖划拨土使用权买卖需先向政府补交让金买卖
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