继承农村房产证怎么办
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28有房产证和土地使用权的就构成事实,别人无权占有.那么前院归你大哥所有(即使是你公公出资,你公公也无权占有)按照继承法第十条,遗产按下列顺序继承:第一继承顺序:配偶,子女,父母第二继承顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母.因此,如果后院产权归你父亲所有的话,如果你父亲立有遗嘱,则按遗嘱继承.如果没有遗嘱,则按第一顺序,由你母亲一人独自继承.如果你母亲放弃继承权,则你丈夫及兄妹均有同等的继承权(但尽了主要赡养义务的一方或与被继承人(即你公公)共同生活的继承人,分遗产时可以多分).有抚养能力和抚养条件的继人,不尽抚养义务的,分财产时,应当不分或少分.
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屋连网网友 | 2019-03-28
可以办理部分继承,要看你爷爷是否生前有遗嘱。若有遗嘱,按照遗嘱规定办理房产的继承,因为房产是你爷爷奶奶共有。若没有遗嘱,则根据我国继承法的继承顺序是你爷爷奶奶的子女共同继承,若你父母是唯一子女,则你父母继承,当然你父母若放弃继承,法定继承顺序就到了你这里,你可以办理继承,需要缴纳部分税费。继承的费用应该少于过户,因为过户要缴纳契税,这个税是1.5%~3%。
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屋连网网友 | 2019-03-28
有房产证和土地使用权的就构成事实,别人无权占有.那么前院归你大哥所有(即使是你公公出资,你公公也无权占有)按照继承法第十条,遗产按下列顺序继承:第一继承顺序:配偶,子女,父母第二继承顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母.因此,如果后院产权归你父亲所有的话,如果你父亲立有遗嘱,则按遗嘱继承.如果没有遗嘱,则按第一顺序,由你母亲一人独自继承.如果你母亲放弃继承权,则你丈夫及兄妹均有同等的继承权(但尽了主要赡养义务的一方或与被继承人(即你公公)共同生活的继承人,分遗产时可以多分).有抚养能力和抚养条件的继人,不尽抚养义务的,分财产时,应当不分或少分.
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