农村房地产权证办理流程有哪些？

农村房产证怎么办理？根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的（或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的）。1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批（县服务）。9、建房户领取产权证。农村房产证怎么办理？交纳的费用有哪些办理房产证需要交纳的费用有哪些？１、印花税（双方分别交纳）：计税金额（或按照低指导价计算的总房款）×万分之五２、土地出让金（买方交纳）：（１）成本价公有住房，计算公式：房产证建筑面积×１５６０×１％；（２）按经济适用房管理的房屋（安居、康居、补贴出售、单位房改经济适用房、绿隔项目、危改回迁房），计算公式：成交价×３％；３、综合地价款（买方交纳）：（１）５年内上市经济适用房：［计税金额（或按照低指导价计算的总房款）－审核的购房额度］×１０％；（２）５年后上市经济适用房：计税金额（或按照低指导价计算的总房款）×１０％。

农村房产证怎么办理？根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的（或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的）。1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批（县服务）。9、建房户领取产权证。农村房产证怎么办理？交纳的费用有哪些办理房产证需要交纳的费用有哪些？１、印花税（双方分别交纳）：计税金额（或按照低指导价计算的总房款）×万分之五２、土地出让金（买方交纳）：（１）成本价公有住房，计算公式：房产证建筑面积×１５６０×１％；（２）按经济适用房管理的房屋（安居、康居、补贴出售、单位房改经济适用房、绿隔项目、危改回迁房），计算公式：成交价×３％；３、综合地价款（买方交纳）：（１）５年内上市经济适用房：［计税金额（或按照低指导价计算的总房款）－审核的购房额度］×１０％；（２）５年后上市经济适用房：计税金额（或按照低指导价计算的总房款）×１０％。

去国土局里面申请。如果大家都很急，需要这个房产证的话，那么可以去村委里面，写申请，让他们做证明，然后我们再到国土局里面申请他们来帮我们办理这个房产证。国土局里面的基本上，只要你没什么其他的大问题，都会帮你办理这个房产证的，毕竟国土局那他们是专门管这一块的，因为我们这边的相对来说，办理呢，也比较容易，比如说这个星期一约，他们下个星期就来帮你来量这些土地了。如果是新房子，先申请再盖如果你是还没有盖房子的话，想要办这个房产证的话，那么就建议你先申请，然后等到国土局的批复下来，然后我们再进行，去盖这个房子。因为在这个节骨眼上，如果，万一遇到点什么紧急情况，你不申请的话，那么就属于违章违建所以呢，各有各的方法，请大家按照每个地方的套路去实行吧，毕竟每个地方都不一样，每个地方套路都很深。根据《物权法》的规定，房屋类的财产应当办理登记，并领取房产证。只有这样才能明确权属。不过，现在农村农民的自建房屋许多都没有办理房产证，只有宅基地使用证书。如果你想为自建的房屋办理房产证的话，可以依照如下流程进行办理：（1）向村民组织提出建房申请。（2）将村民组织审核、盖章同意的申请书交给乡镇建设办公室审核并签字同意，然后交乡镇主管领导签字。（3）由乡镇统一递交县市规划建设部门审批。（4）审批通过后领取产权证。（5）房屋建好后可以依据产权证向房管部门申请办理房产证。农村的房子称之为小产权房或者乡产权房。假如你要进行交易，只能在本集体内进行流转。在村大队给的土地上面建的房子，是不能获得房产证的。