土地使用权剩余使用年限怎么算

2019-03-29

共有11条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

受让人土地使用权的期限等于出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。例如某化工厂（工业用地使用年限一般为50年）1990年建厂，到2010年由于负债过多濒临倒闭（已经使用了20年），化工厂负责人当年通过将本厂的土地使用权转让给一个玩具厂来解决债务问题，那么受让人（玩具厂）的土地使用权期限等于30年（50-20=30年）。
屋连网网友 | 2019-03-29

按现在政策是无偿顺延。到时候怎么样就难说了,毕竟还要一个十年才有到期的。
屋连网网友 | 2019-03-29

一般民用建筑设计使用年限50年，但正常的可使用时间会更长，土地使用权是70年

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