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农村居民能拥有集体土地使用权吗

2019-03-29

共有5条知识
  • 屋连网网友 | 2019-03-29

    1、农村集体土地拥有权属于农民集体所有!《土地管理法》第十条2、国家征地发放补偿款应该给土地所有者和使用者!3、农民的宅基地归集体所有,个人只有使用权,不能转让! 国有土地使用权可以依法转让!

  • 屋连网网友 | 2019-03-29

     一,没有所有权:  1,农村土地的所有权,归属于集体;  2,农村户口的人员,只有本村土地的承包权,及使用权,而没有集体土地的所有权。  二,我国《国有土地管理法》的规定:  第八条  城市市区的土地属于国家所有。  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。  第九条  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。  第十条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。  第十一条  农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。  单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。  确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

  • 屋连网网友 | 2019-03-29

    《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包。”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权。第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”这里的“农村集体经济组织成员”一般指本村村民,他们拥有承包权。承包人如果通过“依法、自愿、有偿”的流转原则将自己承包的土地转包给他人,他人便有了经营权,经营权与承包权可以统一,也可以分开。集体对土地拥有的所有权没有年限,直至国家征用转为国有土地才失去其所有权。农民的承包权一般为三十年,到期以后重新进行延包工作。(第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。)

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