农村宅基地转让需要满足什么条件?

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

农村宅基地，是村委会给村名的福利待遇，要是不想要了，也只能是通过村委会，转让给本村村民，其他外村的村名（包括居民等等）均不能享受这个待遇，也就不能合法的使用这个地块。某一个自然村的土地（包括种植用地、宅基地），都是国家给予这个村子全体村民的，宅基地只是使用权，拥有权是全体村民的。这个地，外村人无权染指。即便是转让给本村人，还需要村民委员会出具证明，到乡镇土地管理部门办理正式的手续，才能合法使用。
屋连网网友 | 2019-03-29

农村宅基地要转让给子女，要求子女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。以上是关于农村宅基地过户给女儿需要满足什么条件的解答，由上述分析可知，对于农村宅基地，能否转让给子女取决于子女的户口是否有外迁出去，因为农村宅基地属于农村户口的村民才可以享受的权益，对于外来人员也同样如此，想要拥有自己的宅基地使用权，就必须是本集体经济组织成员。

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