城市房屋拆迁如何赔偿？

首先，城镇房屋被拆迁能够获得补偿的地方有房屋本身，房屋内的装潢家具，合法土地面积大于合法房屋面积的补偿，除此之外，还有搬家费和过渡费，如果在规定的时间内签好协议搬了家的还能额外拿到一部分奖励金。如果因为房屋搬迁而给原住民带来损失，比如停业停产等的，政府也将结合市情给予补偿。当然，国家在补偿前也会对房屋进行调查，如果发现这是违规建筑或者临时建筑的，就不会再给补偿了。所以大家得注意这一点，如果能的话尽量先把自己的房屋合法化，这样才能争取到利益。如果在协商的过程中有了矛盾，大家也可以根据法律第十四条提出诉讼要求，法律会给大家做主的。

首先，城镇房屋被拆迁能够获得补偿的地方有房屋本身，房屋内的装潢家具，合法土地面积大于合法房屋面积的补偿，除此之外，还有搬家费和过渡费，如果在规定的时间内签好协议搬了家的还能额外拿到一部分奖励金。如果因为房屋搬迁而给原住民带来损失，比如停业停产等的，政府也将结合市情给予补偿。当然，国家在补偿前也会对房屋进行调查，如果发现这是违规建筑或者临时建筑的，就不会再给补偿了。所以大家得注意这一点，如果能的话尽量先把自己的房屋合法化，这样才能争取到利益。如果在协商的过程中有了矛盾，大家也可以根据法律第十四条提出诉讼要求，法律会给大家做主的。

　　房屋拆迁补偿标准的计算公式　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　（一）房屋拆迁补偿计算标准　　（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。　　（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。　　（二）房屋拆迁安置费计算标准　　（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费