有土地证没有房产证的房子能买吗？

2019-03-28

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

集体土地证是集体权,土地是集体的而不是个人的,典型的小产权房,除非你补钱买断土地使用权(按市价估值算,应该是笔不少的数目)才能办理两证,有了两证才能在任何情况下保障自己的权益,个人建议别买。任何情况下都可以公证。###没有房产证,出事了就不能证明这是你的房子。建议你还是考虑清楚,土地是农村的集体土地,还是说一个人的地,好多人一起出资建的楼房?不管是那种,房子将来遇到什么拆迁之类的,都会比较麻烦!
屋连网网友 | 2019-03-28

集体土地证是集体权,土地是集体的而不是个人的,典型的小产权房,除非你补钱买断土地使用权(按市价估值算,应该是笔不少的数目)才能办理两证,有了两证才能在任何情况下保障自己的权益,个人建议别买。任何情况下都可以公证。###没有房产证,出事了就不能证明这是你的房子。建议你还是考虑清楚,土地是农村的集体土地,还是说一个人的地,好多人一起出资建的楼房?不管是那种,房子将来遇到什么拆迁之类的,都会比较麻烦!
屋连网网友 | 2019-03-28

集体土地上的房屋建议不要买,属于所谓的“小产权”房,法律不保护“小产权”房。所以也不能按规定买卖过户。

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