开发商迟迟不给房产证怎么办?
2019-03-28
共有4条知识
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屋连网网友 | 2019-03-28可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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屋连网网友 | 2019-03-28
可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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屋连网网友 | 2019-03-28
开发商交房延迟、办产证延迟可以说是很正常的事了。你不用担心、开发商有钱的。预售合同上面写的应该很清楚。逾期一天按百分之多少赔偿的。不过也没多少钱,如果你急用产证你还是先联系开发商催催他们。不行就联系当地房地局
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