物业管理费收取的具体标准是什么？
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28你好!物业费不是你说的固定的,电梯要多交钱 水费一吨还要多交钱!是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。
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屋连网网友 | 2019-03-28
电梯的一般在1.2元左右，民用的水和电还有燃气是不包含在物业里面的，直接上缴到这几样的对口部门的，物业无非就是和小区环境和小区管理方面的费用，比如电梯、绿化、小区的公共用具等，还有是那个小区？每个小区的物业费是不同的，因为物业公司不同，费用也不相同。
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屋连网网友 | 2019-03-28
业管理费如何收取？ --------------------------------------------------------------------------------发布时间：2006年07月08日 浏览次数：213 问：物业管理费如何收取？包括哪些费用？ 答：支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。 严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：①套内建筑面积；②可分摊的公用建筑面积。 实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准；期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准，购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。
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