父母把房产过户给子女需要多少钱？
2019-03-28
共有5条知识
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屋连网网友 | 2019-03-28建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），并留下有效遗嘱的情况下才能办理。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%继承过户最便宜，一仟元左右可以了.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1。但继承必须是房产业主都死亡。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，过户税费3%）。所以不建议采用赠予过户
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屋连网网友 | 2019-03-28
直接走买卖过户,找个小中介花点钱又方便又快捷,赠与太麻烦,而且后遗症多!
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屋连网网友 | 2019-03-28
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），并留下有效遗嘱的情况下才能办理。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%继承过户最便宜，一仟元左右可以了.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1。但继承必须是房产业主都死亡。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，过户税费3%）。所以不建议采用赠予过户
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