房产证过户需要什么手续？

一、房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。二、房子过户需要的资料1.卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2.买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3.办理流程：1）双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;2）双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3）双方到公证处办理公证;4）将以上所需资料交到公司信息部;5）公司开具收件单及收款凭证;6）由评价公司出具评价陈述;7）公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;8）得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;9）由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;10）买方收取新的房产证;11）双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件：1、夫妻双方身份证原件及复印件2、夫妻双方户口簿原件及复印件3、夫妻双方结婚证原件及复印件4、房产证原件(已存校房产科)5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。

一、房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。二、房子过户需要的资料1.卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2.买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3.办理流程：1）双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;2）双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3）双方到公证处办理公证;4）将以上所需资料交到公司信息部;5）公司开具收件单及收款凭证;6）由评价公司出具评价陈述;7）公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;8）得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;9）由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;10）买方收取新的房产证;11）双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。